國內(nèi)金融租賃業(yè)務(wù)
金融租賃是20世紀50年代興起于美國的新型租賃方式，它是由出租人根據(jù)承租人的請求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣人，購買承租人指定的固定資產(chǎn)，在出租人擁有該固定資產(chǎn)所有權(quán)的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將一個時期的該固定資產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)讓渡給承租人。這種租賃具有融物與融資雙重功能。金融租賃可以分為三個大的品種：直接融資租賃、經(jīng)營租賃和售后回租。
直接融資租賃是由承租人選設(shè)備，出租人（租賃公司）出資購買，并出租給承租人，租賃期內(nèi)租賃物所有權(quán)歸出租人，使用權(quán)歸承租人，租賃期滿承租人可選擇留購設(shè)備；租賃期內(nèi)承租人按期支付租金，折舊由承租人計提；經(jīng)營租賃是由出租人或承租人選擇設(shè)備，出租人購買設(shè)備出租給承租人使用。設(shè)備所有權(quán)歸出租人所有，使用權(quán)歸承租人所有。設(shè)備反映在出租人固定資產(chǎn)帳上，由出租人計提折舊；售后回租是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。
金融租賃的優(yōu)勢
金融租賃是一種創(chuàng)新的融資行為，年初我國銀行監(jiān)督委員會頒布了最新的《金融租賃公司管理辦法》，為我國的金融租賃業(yè)的發(fā)展提供了更大機遇和發(fā)展空間。與其他融資方式進行比較，企業(yè)選擇金融租賃方式進行融資具有其明顯的優(yōu)勢。
首先，企業(yè)避開了資金緊張時期和集中的開支。當企業(yè)需要引進大型設(shè)備的時候，通常需要籌措一大筆資金，這樣勢必造成企業(yè)資金需要上的緊張，流動資金的大量減少。由于租賃采用的是定期支付租金的方式，費用負擔均勻，因此對于企業(yè)來說只需每段時間支付一筆小額的資金就可以順利引進設(shè)備，迅速投入生產(chǎn)為企業(yè)創(chuàng)利。
其次，一般企業(yè)向銀行進行融資，要支付的手續(xù)費和利息費用比較高，而金融租賃的費用相對其而言就低了一些。而且也不要求承租人提供擔保和抵押，對于企業(yè)的資產(chǎn)、凈資產(chǎn)也不做嚴格的要求，融資條件相對比較優(yōu)惠。
再次，企業(yè)在整個金融租賃業(yè)務(wù)中處于主動地位，出租人須根據(jù)承租人的要求來提供相同規(guī)模、型號、功能的租賃資產(chǎn)。企業(yè)既融得了資金同時也引進了新型的設(shè)備。而且在整個金融租賃期滿時，企業(yè)還可以自由的選擇退出方式，既可以退租、續(xù)租也可以回購。
最后，作為一種新型的企業(yè)融資渠道，金融租賃使得企業(yè)融資不再局限于傳統(tǒng)的融資渠道。企業(yè)可以根據(jù)自身的需求，在不同的情況下采取不同的金融租賃方式來滿足自身對于資金需求。
