香港新聞網(wǎng) 電 香港大手成交旺熱，繼農(nóng)行今年五月奪取中環(huán)干諾道中五十號全幢商廈后，同區(qū)另一宗世紀(jì)“大刁”亦醞釀中，老牌中環(huán)大地主置地旗下歷山大廈全幢，正獲財團如火如荼洽購，出價逾一百五十億元，每呎約四萬元，若然落實交易，將成為有史以來核心區(qū)最大宗全幢商廈買賣，呎價亦有望挑區(qū)內(nèi)新高。

　　香港《星島日報》報道，上述“巨無霸”全幢商廈橫跨中環(huán)遮打道、雪廠街及德輔道中三條街道，一名實力準(zhǔn)買家，在投資銀行穿針引綫下，主動接觸置地，密鑼緊鼓地洽購歷山大廈全幢，出價逾一百五十億元，期望打動業(yè)主割愛。本報就有關(guān)消息聯(lián)絡(luò)置地，發(fā)言人指出，集團不會就任何市場消息做評論。

　　據(jù)知情人士透露，該財團於洽購該物業(yè)前曾找多家測量師行作過估值，估價物業(yè)市值介乎一百四十億，至高達一百八十億元不等，由於全幢巨廈供應(yīng)少，在現(xiàn)時商廈市況旺熱的情況下，新買家有機會付出溢價購入物業(yè)，而協(xié)助財團洽購該廈的投資銀行，有見置地曾經(jīng)低調(diào)放售過該廈，故將洽購目標(biāo)鎖定該廈，據(jù)悉，○三年沙士期間，置地曾以意向八十億元低調(diào)放售該物業(yè)。

　　該廈佔地二萬九千零六十三方呎，樓高三十六層，以實用面積計算，總樓面約三十七萬方呎，若以洽購價計算，實用計每呎四萬零五百四十一元。