資產(chǎn)評(píng)估的一般目的或資產(chǎn)評(píng)估的基本目標(biāo)是由資產(chǎn)評(píng)估的性質(zhì)及其基本功能決定的。資產(chǎn)評(píng)估作為一種專業(yè)人士對(duì)特定時(shí)點(diǎn)及特定條件約束下資產(chǎn)價(jià)值的估計(jì)和判斷的社會(huì)中介活動(dòng)，它一經(jīng)產(chǎn)生就具有了為委托人以及資產(chǎn)交易當(dāng)事人提供合理的資產(chǎn)價(jià)值咨詢意見(jiàn)的功能。不論是資產(chǎn)評(píng)估的委托人，或是與資產(chǎn)交易有關(guān)的當(dāng)事人，他們所需要的無(wú)非是評(píng)估師對(duì)資產(chǎn)在一定時(shí)間及一定條件約束下資產(chǎn)公允價(jià)值的判斷。如果我們暫且不考慮資產(chǎn)交易或引起資產(chǎn)評(píng)估的特殊需求，資產(chǎn)評(píng)估所要實(shí)現(xiàn)的一般目的只能是資產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的公允價(jià)值。

 

    關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基本目標(biāo)這個(gè)概念并沒(méi)有人去刻意定義它，也很少有人去研究它。然而，資產(chǎn)評(píng)估基本目標(biāo)卻是資產(chǎn)評(píng)估中的一個(gè)最基本的理念和概  念?？梢钥隙ǖ刂v，到目前為止有相當(dāng)部分的評(píng)估人員，對(duì)此問(wèn)題仍有模糊認(rèn)識(shí)。這種模糊認(rèn)識(shí)與我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)生的歷史背景密切相關(guān)。眾所周知，我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估是借助于行政權(quán)力，通過(guò)行政立法產(chǎn)生和發(fā)展起來(lái)的。資產(chǎn)評(píng)估一經(jīng)產(chǎn)生其基本目標(biāo)就非常明確，那就是維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)的完整，維護(hù)國(guó)家的權(quán)益。從國(guó)家作為國(guó)有資產(chǎn)所有者代表的角度，將國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的基本目標(biāo)鎖定在維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)的完整和維護(hù)國(guó)家權(quán)益上是無(wú)可厚非的。但是，如果把國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的基本目標(biāo)就作為資產(chǎn)評(píng)估的基本目標(biāo)的話。不僅資產(chǎn)評(píng)估的公正性將受到置疑，而且資產(chǎn)評(píng)估人員也將失去工作方向。由于資產(chǎn)評(píng)估理論研究和宣傳工作的滯后，沒(méi)能在國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估向資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)變的過(guò)程中及轉(zhuǎn)變后及時(shí)明確資產(chǎn)評(píng)估的基本目標(biāo)，致使相當(dāng)部分資產(chǎn)評(píng)估人員的觀念仍停留在國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估時(shí)的認(rèn)識(shí)水平上。筆者認(rèn)為，資產(chǎn)評(píng)估的基本目標(biāo)就是資產(chǎn)評(píng)估的一般目的，需要從以下幾個(gè)方面來(lái)思考：第一，資產(chǎn)評(píng)估評(píng)的是什么（價(jià)格或價(jià)值）；第二，資產(chǎn)評(píng)估所要評(píng)估的是一種什么樣的價(jià)格或價(jià)值；第三，衡量資產(chǎn)評(píng)估是否實(shí)現(xiàn)其基本目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)或尺度是什么。我們不僅要重申資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)格屬性，同時(shí)還必須進(jìn)一步闡明資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)格屬性的程度及其衡量標(biāo)準(zhǔn)。